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금값 2개월만에 최저금액. 그래도 낙관적 전망♡ 금 현물 가격, 약 7% 이상 하락해 2개월 만 최저 금에 몰렸던 자금, 증시·암호화폐 등으로 이동 전문가, 미 부채 증가 등으로 '금 강세' 지속 전망 14일 원·달러 환율은 하락.미국 대선 이후 달러 강세가 외환당국의 구두 개입이 나오자 다소 꺾임. 코스피 1% 가까운 상승률을 기록하기도 했으나, 거래가 진행되면서 상승폭이 축소. 외국인 매도세는 지속 코스닥은 4거래일 연속 하락. 저가 매수세 유입으로 반등. 대장주 알테오젠이 5% 가까이 급등 트럼프 수혜주로 꼽히는 조선주의 상승세 한화오션이 급등. HD현대중공업 , HD현대마린솔루션, 한화엔진, 삼성중공업, HD한국조선해양 , HD현대미포 상승 (전기/가스업, 운수/창고, 건설업 업종 상승세) 2024.11.14일 공부 경제 기사 및 뉴스를 통한 .. 더보기
[금융공부일지] winner bitcoin 강력한 트럼프의 효과인지 오늘 국내 증시도 외국인들의 대규모 매물이 쏟아지면서, 삼성전자 52주 신저가. 고려아연 유상증자 결정 철회(영풍·MBK연합과의 경영권 분쟁에서 지분율 우위를 점하기 위해 회사가 돈을 빌리고는 주주에게 빚을 갚게 한다는 것이 문제의 핵심) 시작부터 하락 출발한 코스피와 코스닥는 시간이 갈수록 하락폭만 늘리다 결국 코스피는 65.49포인트(2.64%) 하락한 2417.08로, 코스닥도 20.87포인트(2.94%) 하락한 689.65로 장을 마감. 레드스윕(공화당 상하원 압승)과 함께 다가오는 고금리, 강달러 공포로 외국인의 자금 이탈이 지속되며 대형주 위주 매도우위가 지속됨. '트럼프 트레이드' 영향에 유독 달러당 원화값이 직격탄을 맞으며 연일 1400원을 밑돌고 있음. "관세 확.. 더보기
[금융공부일지]미국 공화당의 상,하원 선거 승리 레드웨이브 트럼프 트레이드 강화 "레드웨이브" 레드웨이브란 미국 공화당이 대선과 상·하원 선거에서 모두 승리하는 것은 공화당의 상징색인 빨간색을 따 '레드 웨이브(red wave)'라고 한다. "미국 공화당이 접전 끝에 하원에서도 과반 의석을 차지하는 데 성공했다. 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인은 향후 중간선거가 열리기 전까지 2년 동안 행정부부터 입법부까지 완벽하게 통제하고 ‘트럼피즘’을 구현할 수 있게 됐다." (국민일보 기사 일부 인용) 트럼프로 인해 세계 자금이 미국 증시에 몰려들고 있다. 트럼프의 감세와 규제 완화 등 친기업적 정책을 기대하는 투자자들의 영향으로 다우존스 S&P500 나스닥 등 뉴욕 3대 지수가 급등했다. 트럼프 집권 2기가 시작되면 동맹국 방위비가 급증할 것이란 전망에 유럽에선 방산주.. 더보기
[금융공부일지] 국내증시시장 국내증시 트럼프 전 대통령의 대선 승리 후 우리 증시는 직격탄을 맞은 모습 외국인과 기관 매도세로 하락 트럼프 트레이드(트럼프 정책 수혜자산 투자)에 따라 반도체·2차전지의 약세와 바이오·방산·조선 등의 강세로 업종별 차별화가 본격화. 특히 반도체의 경우 업황 악화에 이어 트럼프 리스크까지 반영되며 대장주(삼성전자.sk하이닉스등) 외국인 자금이탈로 인한 대형주 매도. 11일 한국거래소에 따르면 이날 코스피와 코스닥 지수는 나란히 1.15%, 1.96% 하락 마감. 업종별로 살펴보면 한국항공우주(7.78%), 한화시스템(272210)(13.15%) 등 방산·항공주와 삼성중공업(010140)(7.36%), 한화오션(042660)(3.04%) 등 조선주들은 연일 상승 행진. 지수 하락의 가장 큰 요인은 대장주.. 더보기
[금융공부일지] 트럼프 당선이후 금융전망 코스피, 트럼프 당선 확정 이후 업종별로 차별화 장세속에 등락이 극명하게 엇갈렸다. 국내 증시는 환율 및 국채금리 상승에 따라 외국인 수급이 제한적으로 유입되는 모습을 보였고 , 코스닥은 (금리부담과 트럼프 불확실성에) 외국인과 기관이 매도세를 보이면서 약세에서 다시 미국 기준금리 인하 소식이 전해진 가운데 (이차전지주를 중심으로 저가 매수세가 유입되며)반등했으나, 전망은 불투명한 상황이다. 증권가에서는 향후에도 코스닥시장의 상승폭이 제한될 것이란 전망이 우세하다고 한다. 트럼프 정책 수혜업종으로 분류되는 조선, 방산, 우주 테마는 상승했고 반면, 2차전지, 신재생, 바이오 등은 트럼프 당선에 따라 바이든 정부의 재해석이 예상되는 업종은 하락세였다.​ 트럼프 아들이 비트코인 사업을 한다고 기사에서 본 적.. 더보기
신생아특례대출 https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0503/FP05030801.jsp 주택도시기금주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출nhuf.molit.go.kr헷갈렸던 부분 기록하고 공부공부 대출 한도 다음 중 작은 금액으로 산정 1. 최고 5억원 이내(LTV, DTI 적용) DTI : 60% 이내 LTV : 70% 이내(생애최초 주택구입자의 경우 80% 이내) 2. 매매(분양)가격 이내로 하되, 대출총액은 (본건 내집마련 디딤돌 대출+ 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출)은 매매가격 초과 불가 여기서 매매가 아닌 분양아파트라면 분양가액을 적용. 기존에 가지고 있는 대출을 대환하고자 하여 한도를 산출하고자 했을 .. 더보기
다주택자 양도세 절세 팁 양도소득세 관련 좋은 기사가 있어서 공유합니다. 출처 중앙일보 양도세는 주택이나 부동산을 팔아 얻은 차익에 부과되는 세금으로, 주택 보유 기간, 지역, 주택 수 등에 따라 세율이 달라집니다. 1주택자는 2년 이상 보유하면 양도세가 면제되지만, 조정대상지역에 있는 주택의 경우 2년 이상 실제 거주해야 합니다. 또한 거래금액이 12억 원을 넘으면 초과 금액에 대해 양도세가 부과됩니다. 일시적 2주택 비과세 제도를 통해 상급지로 갈아타는 방법이 효과적입니다. 이를 위해서는 기존 주택을 산 지 1년 후에 새집을 사고, 기존 집을 2년 이상 보유(조정대상지역은 2년 거주)하며, 새집을 산 지 3년 이내에 기존 집을 팔아야 합니다. 부부 공동명의를 활용하면 양도세를 줄일 수 있으며, 다주택자는 집을 팔 때 순서에 .. 더보기
동탄역 롯데캐슬에 이어 대방 디에트로 줍줍^^ 출처 한경비지니스 기사 모집공고 10월25일 신혼부부특별공급 10월30일 (화성시거주 무주택세대) 일반공급 10월31일 (화성시 무주택세대) 당첨자발표 11월5일 지난 7월이였나??기억 나시나요?? 동탄역 롯데캐슬이였나?? 청약줍줍 서버마비로 하루 더 연장 됐었는데... 아주 희박하지만 로또의 기회가 또 왔답니다. 저는 새 아파트로 이사 가고 싶은데 청약의 기회가 닿질 않네요 ㅠㅠㅠ 여기는 동탄역이 도보로 7분에 섬성전자 삼성sdi 동탄 테크노밸리에.... 인덕원 동탄선까지.. 그야말로 입지가 대단한 곳이라 말할 수 있지요ㅎㅎㅎㅎㅎ 비규제지역이지만 실거주 5년은 있구 전매제한은 없는...... 대신 전세 갱신은 어려울 듯 싶네요. 3년 유예로 집주인이 실거주를 해야해서. 그리도 요새 은행권에 대출도 빡빡.. 더보기
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